اجاره کوتاه مدت چیست؟

برای برخی از اجاره‌کنندگان آپارتمان، امضای قرارداد اجاره سالانه می‌تواند دلهره‌آور و بیش از حد دائمی به نظر برسد. اگر محله، رفت و آمد را دوست نداشته باشید یا متوجه شوید که شرایط زندگی را بهتر دوست دارید، چه اتفاقی می افتد؟

اگر اخیراً به یک شهر جدید نقل مکان کرده‌اید، شغلی دارید که شما را در حرکت نگه می‌دارد، یا در طولانی‌مدت راحت نیستید، اجاره یک آپارتمان ممکن است بهترین گزینه باشد.

اجاره کوتاه مدت چیست؟ 

اجاره کوتاه مدت یک قرارداد اجاره برای مدت کمتر از دوازده ماه است. یک اجاره کوتاه مدت دارای مسئولیت ها و الزامات مشابه با اجاره سالانه است، با همان شرایط استاندارد و معقول، سپرده های تضمینی، هزینه ها و اخطار برای خروج از رویه ها. به سادگی مدت زمان کوتاه تری را پوشش می دهد.

بنابراین اجاره های کوتاه مدت چقدر طول می کشد؟ این به شما و مدیر املاک بستگی دارد. ممکن است نه ماه، شش ماه، سه ماه یا حتی ماه به ماه باشد.

مزایا و معایب اجاره های کوتاه مدت

امضای اجاره نامه کوتاه مدت مزایای زیادی دارد.

مزایا

• انعطاف پذیری . مزیت اصلی اجاره های کوتاه مدت نسبت به اجاره های بلند مدت این است که در صورت تمایل می توانید زودتر از خانه خارج شوید. اگر به شهر جدیدی نقل مکان کرده‌اید و با آن منطقه آشنایی ندارید، اجاره‌های کوتاه‌مدت به شما این فرصت را می‌دهد که قبل از اینکه ریشه‌یابی کنید، منطقه جدید خود را بشناسید. به علاوه، اگر فقط برای کار موقت در شهر هستید، اجاره های کوتاه مدت حداکثر تحرک را به شما می دهد.
• امکانات : آپارتمان‌های اجاره‌ای کوتاه‌مدت معمولاً گزینه‌های جزئی یا کاملاً مبله را ارائه می‌دهند، که رفت و آمد را آسان می‌کند. آنها همچنین می توانند بسیاری از امکانات اجتماعی را ارائه دهند که بعید است در خانه های موقت، شرکتی یا طولانی مدت پیدا کنید. به استخرها، سالن های ورزشی پیشرفته، باغ های اجتماعی یا فضاهای کار مشترک فکر کنید. جوامع آپارتمانی نیز نسبت به برخی دیگر از گزینه های موقت، حیوانات خانگی دوستانه تر هستند.
• انطباق شرایط : امضای یک اجاره نامه کوتاه مدت به شما امکان می دهد آپارتمان و جامعه را امتحان کنید. پس از مدت کوتاه‌تر اجاره، می‌توانید در مورد شرایط قرارداد دوباره مذاکره کنید. بنابراین اگر می خواهید اجاره نامه خود را تمدید کنید یا به ملک دیگری نقل مکان کنید که در ابتدا در دسترس نبوده است، لازم نیست یک سال کامل برای انجام این کار صبر کنید.
• تمدید آسان : در بسیاری از موارد، اجاره‌های کوتاه‌مدت به‌طور خودکار تمدید می‌شوند، مگر اینکه به طور رسمی به مدیر ملک از نقل مکان شما اطلاع داده شود. علاوه بر این، اگر تصمیم به ماندن دارید، معمولاً می توانید قرارداد جدیدی را برای حداقل 12 ماه امضا کنید.